越过凛冬，春和景明，随着国内疫情有效控制，石狮楼市成交连涨，多家售楼处陆续有客户前来看房，成交喜报刷屏，买房热情也随着气温的变暖而升高了。
小阳春会迟到 但不会缺席
疫情过后，各行各业回暖已是大趋势。加上央行降息降准、利好政策的纷纷出台，大量购房需求再度释放，楼市逐渐呈现回暖势头。
4月份石狮商品房住宅月度成交表
数据来源于石狮市房管局
从数据来看，2020年4月份，石狮全市商品房成交开始出现反弹，当月成交395套，成交面积5万㎡，楼市回暖相对明显。
数据来源于石狮市房管局
4月各区域成交中，灵秀镇成交2.07万㎡，占比42%位居首位，其次为宝盖区成交1.73万㎡，均价9691元/㎡居首，湖滨区成交0.86万㎡。
石狮各区的楼市都刮起了回暖之风，究其原因，其实很简单。
央行各大利好的出台
虽然疫情给各地楼市带来明显冲击，但在危机之下，“金融”政策却传来了喜讯。
2020年4月15日央行发布公告称，人民银行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。今日为实施该政策的首次存款准备金率调整，释放长期资金约2000亿元。
同时，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元，中标利率2.95%，上次3.15%，下调20基点。
图片来源于中国人民银行
值得关注的是，除了MLF降息外，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
图片来源于中国人民银行
对于购房者来说，较低的LPR利率能直接降低购房成本，降准则对银行流动性有较大支持，有助于后续银行贷款政策的宽松，普通人向银行贷款也就可能更容易。
土拍火热 楼市回暖显著
房地产业内有一句话：要预测未来3年内当地房价趋势，就看土拍情况。虽然受到疫情的影响，土拍市场的火热，说明对石狮房地产市场的信心。
图片来源于网络
4月17日石狮市自然资源局发布《关于国有建设用地使用权拍卖出让公告》，今年的第三场土拍安排在5月18日进行，出让三幅地块。三幅地块编号为2017S-37号、38号、39号，位于学府路东侧、学府公园北侧，宝盖镇塘后、前坑村段，土地用途为商住用地，容积率均为1.2。
住房品质的突显
疫情给我们最大的思考就是健康、便捷。相信很多人经过在家抗疫的这段时间，开始渐渐对生活的空间有了更高的要求，购房标准由“买属于自己的房子”变成到“环境优美”、“空气质量好”、“醇熟配套”、“物业服务好”等方面。
图片来源于网络
更为重要的是，在当前全球经济形势下，房产作为保值性相对较高的产品，对保障个人财富、稳定生活品质具有非常重要的意义。
2020 置业城芯正当时
石狮各地楼市都在逐渐回暖，值此之际，石狮恒大悦龙台5#央景新品上市，心动价7600元/㎡起抢，或许这次就是你置业的最佳机会。
项目鸟瞰图
臻美园林 鲜氧人居
恒大悦龙台外享优渥城市自然景观资源，西洋、龟湖两大公园环绕，区域内空气温润、鲜氧清新。内享约3.7万㎡欧式双园林景观，搭配约1400㎡中庭御湖，约70%绿化覆盖，绿境萦绕，足不出户也能感受广阔天地大美，悠享自然舒适。
园林美景
项目实景图
醇熟配套 便捷生活
恒大悦龙台社区内配备约3200㎡风情商业街、约1100㎡多功能铂金会所，为业主们提供一站式购物、休闲、娱乐场所，足不出户也能尽享繁华，满足日常生活所需。
配套实景
恒大项目实景图
阔景人居 匠心产品
恒大悦龙台，秉承人性化居住理念，精雕细刻户型空间，深入探索石狮人居需求。建面约110-148㎡御湖观邸，匠心打造全明户型、双厅联动、阳光飘窗、朝南卧室等，让家人每寸生活空间，都经得起时光的推敲。
美宅实景
恒大项目实景图
石狮恒大悦龙台
承蒙厚爱 5#央景新品上市
心动价7600元/㎡起
建面约110-148㎡御湖名邸
火热销售中
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项目电话：0595-6889 3333
免责声明：
（1）、预售证号：（狮）预售[2018]第025号
（2）、标准地名: 石狮恒大悦龙台
（3）、本项目注册名为石狮恒大悦龙台，推广名为恒大悦龙台，商品房楼号、房号由政府有关部门初步确定，项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件确认为准。
（4）、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
（5）、本资料对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。
（6）、本资料为邀约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
（7）、本资料2020年5月12日启用，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。
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